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2018楼市将有3项新立法 他们将如何影响楼市3月14日,央行上海总部网站披露2月上海市货币信贷运行最新数据显示,上海2月货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款同比多减,非金融企业存款减少较多;各项贷款增速下降,房产开发贷款同比少增,个人住房贷款增速回落,两年来首次跌至10%以内。
数据显示,2月份,上海市金融机构新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)主要投向房地产业、租赁商务服务业、建筑业,三行业贷款分别新增134.43亿元、99.53亿元、82.21亿元,同比分别多增26.63亿元、少增188.29亿元和多增60.74亿元。
在贷款方面,上海市2月中资金融机构本外币各项贷款增加252.67亿元,同比少增526.84亿元;外资金融机构本外币各项贷款减少7.18亿元,同比少减53.11亿元。当月全市人民币贷款增速下降,外汇贷款减少;非金融企业贷款同比少增,固定资产贷款增速上升;新增企业贷款大中型企业较多。
此外,在房企融资有所收紧的背景下,2月上海的房产开发贷款继续同比少增。上海市2月本外币房地产开发贷款增加56.49亿元,同比少增17.73亿元。按贷款用途分,本外币房产开发贷款增加56.3亿元,其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加29.37亿元和28.32亿元,同别分别少增18.3亿元和9.64亿元;保障性住房开发贷款增加11.99亿元,同比多增5.56亿元。
值得注意的是,2月上海市个人住房贷款增速回落,是两年来首次跌至10%以内。2月末,全市本外币个人住房贷款余额1.31万亿元,同比增长9.6%,增幅同比下降27.9%;当月增加46.69亿元,环比多增20.48亿元、同比少增176.44亿元。其中二手房贷款当月增加39.43亿元,同比少增120.95亿元。照此计算,2月上海一手房贷款新增7.26亿元。
责任编辑: liyanlei
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