保定

房源少 还是顶层买不买?

2018年03月09日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:liyanlei

现在很多楼盘网网友都在讨论,过完年很多楼盘在售房源很少,而且好多房源都是顶层,真是想买房的遇不上好的房源。这是为什么呢?

大家都知道每年过完年3月份,我们国家都会召开两会,这个时间往往很多楼盘会捂盘待售或者只卖现有的房源,两会之后才会推出新房源,那这个时间是不是应该买房呢?小编的建议是如果有合适的就赶紧买,任何时候都不要等,等待的永远都是高价格,高利率。而且一般两会都会出一些针对房产的利好政策,比如基础建设,成立经济开发区......,再有售楼处新推的楼栋,我们知道有好我位置的,别人也知道,到时候肯定是几个人抢一个,为了一套房还有可能发生流血事件,确实划不来,所以小编觉得,在两会期间楼盘还在售,这个楼盘Boss还是挺仁义的,而今年两会央行侧面也表示中国目前的贷款利率还是相对较低的,说明后期还要上浮房贷利率,2018年是买房的机会!

再有就是只有顶层的买不买呢?咱们先来看一看顶层有什么优缺点。

优点:

1、景效果好、事业开阔。站在高出俯瞰小区整个景观,心情会豁然开朗

2、通风采光效果极佳,在顶楼不用担心被前面的房子遮挡,影响采光和通风。一年四季空气清新,采光好

3、安静,不用担心楼上发出的噪音,或者楼下嬉闹声影响到自己的生活

4、不用担心下水管道会堵塞,这些都是别人应该担心的事情

5、可以安装太阳能热水器,开启省点模式,一年四季基本都可以用,冬天偶尔使用电辅热就可以

缺点:

1、冬冷夏热,夏天屋里比别的楼层温度高2-3度,空调冰箱运行时间长;冬天有暖气家里温度还可以接受

2、楼层高,基本上去了就不想再下去

3、最大的问题可能就是担心楼顶渗水,一旦出现渗水,就不容易修复。不过最好在居住前就做两到三遍的防水

4、心里略有不安,毕竟楼层太高距离地面太远,不够接地气

最后小编觉得,顶层还是有很多好处的,再有想在很多开发商在做防水时,顶层肯定要做两到三编的防水,有的还会做阁楼,跟其他楼层没什么两样。

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