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为什么有钱人买房都不买高楼层?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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房子卖没人买,出租也没人租!
房子卖没人买,出租也没人租!
进入2018年以来,调控并没有放松的迹象,更显得不乐观了!在70个大中城市中,北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落;二线城市房价同比涨幅连续9个月回落!北京二手房普遍跌了15%,燕郊跌了40%以上!不过,从最近网友的留言来看,相信上涨的仍然占大部分!
有人说,就算房价跌了,那我就不卖了,拿来出租算了!然而要是细算之下,现在一线城市的租售比大概不到2%,租房要出租70年才能!目前来看,上海的房租不但不涨了,反而下降了,这是一个非常危险的信号!
在北上深的朋友是时候大胆把房子挂出来卖了,然而现在各种限购限贷,想把房子卖出去是非常难的事情了,只能大幅降价才可能卖出去,这是大部分房东所不愿意的!越是舍不得,后面就越难卖!
一位北京的业主留言称,在2017年初他这套房子还值480万,不舍得卖,结果3.17后房价立马往下走了。挂460万没人买,自己的心理预期也从460万,到了430万,再到410万,再到400万,不久前终于成交了381万!也就半年多的时间100万没了。
其实,这两年房价的暴涨并不是经济发展带来的。而是由羊群效应、投机情绪推高的泡沫,一旦投机情绪降温,炒房者或将哀嚎遍野,一批带血的筹码或将涌入市场。
随着房住不炒深入人心,房子越来越不值钱了,也就一线大城市房子值点钱!像三四线那些小县城,一家都好几处楼房,卖、没人买,出租也没人租。
责任编辑: pingping
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