2018年钱的投资就是，买房！

说到赚钱，想必大家都感兴趣，所谓“人为财死鸟为食亡”，说的就是这个理，而在这个房价飞速上涨的年代，买房几乎成了99%人的投资方向，可谓是“越有钱越买房”。但最近随着国家各项限购政策的陆续实施，调控手段一个接着一个，一线城市量价开始出现下跌的势头，紧接着二线城市也步了后尘。

这时肯定有人拍手称赞，觉得投资客的末日来了。也有人惶惶不可终日，觉得自己要亏大了，但还有一部分依旧坚挺在买房前线，不停买房投资。

可能有人会觉得这一部分人傻，可要我说这部分人是最聪明的人!要知道买房是钱的投资!比起“高买进再高价出”，“低价入，高价出”不是更有赚头吗?

为什么买房是钱的投资?

1、需求大，房价很难降下来

对于“十三五”期间房地产发展的态势，房地产协会副主席朱中一认为，这是一个发展的机遇期，因为在2020年以前，我国要全面实现小康，这个对住房的需求是客观存在的。目前的城镇化率，2014年是54.77%，到2020年达到60%的目标，还有很大的(房屋)需求量。而这样的房屋需求量必然会使得房价保持上升的劲头。

2、其他投资收益没有房产投资盈利高

目前来说，工业企业主营业务收入平均利润率为5.59%，建筑业约为8%，实体产业国内目前平均投资年回报率不到7%，但是房地产市场的回报率却普遍大于10%，还有的甚至30%到40%。

不仅实体经济跑不过房产投资，很多互联网金融投资的收益也未必能超过房产投资。安全性好的，比如银行保险公司的理财产品，收益率都不会太高，大概在5%左右，其他货币基金，安全性好的，也差不多就这回报率。当然，金融投资的回报率也有超过10%的，比如民间借贷、信托等，但风险大，搞不好就跑路了或者倒闭了，很有可能是血本无归了!

部分宝宝类金融投资回报率

所以说，按照趋利而为的思想来看，有钱人肯定更愿意把钱投资到收益更大的项目上来，也就才有了“越有钱越买房，越买房越有钱。”

3、房地产更加具有保值性

很多人对于房子升值保值有一定的误解。他们认为，如果只有一套房子，自己要自住，就算这房子涨到了1000万，那和自己没关系，因为这个房子又不能卖，再值钱对自己也没有太大的收益。其实这种想法是错误的，就算房子不能卖，也属于你的个人资产，它增值了，你的个人财富也在增值。

退一万步来说，如果你现在需要钱，要向银行贷款，房子就能作为抵押物，越值钱能贷的钱就越多。反之，要是你没有房子，你需要钱的时候，你能干什么呢?除了厚着脸皮找亲戚朋友借之外，还有什么更保险的方式?

并且，房地产行业作为国民经济的支柱产业牵扯到国民经济中的各个行业，如果暴跌，就会影响整个社会经济，很多行业都会受到房地产行业牵连，进而导致失业增加，政府税收减少，因此，房价也是不可能暴跌的。

只增不跌或少跌多涨，是大多数城市房价的特征，并且比起其他投资，买房是为数不多的可以用低投入撬动一大笔财富的事。经过央行的降息，利率已经降到了一个低位，加上房价的增幅收益远大于每年支付的利息成本，所以买房就是一种很赚钱的行为。就像你向银行借100块，每天需要还4块，但是你拿这个100块进行投资，可以每天赚5块，也就是你没花钱就可以每天赚1块，这不是赚钱?!而有的人却因为害怕借100块错失每天赚钱的机会，你说是不是太傻了呢?