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保定土拍结果展示 18宗土地出让

2018年01月24日来源:保定国土局土地市场责任编辑:liyanlei

2018年1月24日,保定18宗519亩地现场出让。

现场最新消息:

【2017-053】择日再拍,最高报价17010万元。

【2017-031】【2017-032】成交,保定市广茂房地产开发有限公司拿地两宗。

【2017-033】【2017-034】成交,保定市民生房地产开发有限公司拿地两宗。

【2017-035】成交,河北中邦房地产开发有限公司拿地。

【2017-036】成交,河北大桥房地产开发集团有限公司拿地,成交价19170万元,底价成交。

【2017-037】成交,保定连兴房地产开发有限公司拿地,成交价22270万元,底价成交。

【2017-038】成交,保定市金阳房地产开发有限公司拿地,成交价2650万元,底价成交。

【2017-040】成交,保定市伟联房地产开发有限公司竞得,成交价4040万元。

【2017-045】【2017-046】择日再拍,【2017-045】当前最高报价12075万元,【2017-046】当前最高报价7705万元。据悉,中诚地产与北京东亚里程投资有限公司参与竞价。

【2017-047】择日再拍,当前最高报价15870万元。据悉,秀兰地产与北京东亚里程投资有限公司参与竞价。

【2017-048】择日再拍,杭州航策实业有限 公司,北京东亚里程投资有限公司,以及崇信,广辰,联华佳怡等企业参与竞价。

【2017-049】成交,保定明生新能源科技有限公司拿地。

【2017-050】成交,保定国家高新技术产业开发区发展有限公司拿地,成交价8720万元。

【2017-051】择日再拍。当前最高报价7770万元。嘉森,东亚,正誉,诚通,天业5家竞价。

【2017-052】择日再拍。当前最高报价22450万元。源盛地产参与竞价。

▼当前最高报价:

 本批次地块于2017年12月20日发布挂牌公告,是2017年度最后一批挂牌地块。其中,含12宗住宅用地,总面积共376亩;5宗商服用地,总面积共93亩;1宗科研用地,总面积50亩。

据分析,本次出让地块居住用地较多,地块多为净地,补证项目较少(含解遗项目);地块面积均较小,且保证金低,面积最大的西二环地块不到100亩,保证金超过亿元的有8宗地,最高2.2亿。

据悉,本次出让地块8宗竞拍规则为“双限双竞”,其余有4宗地块限制地价,且有配建保障房、办公用房等限制条件。

今日出让地块详情及出让时间如下:

 以下为地块预测分析:

2017-031、2017-032

【2017-031】【2017-032】两宗地块均位于东风路南、裕隆街东,地块限制地价1100万元/亩。宗地西侧紧邻保定大世界商业片区改造项目,其中商服用地出让面积7.27亩,居住用地出让面积11.49亩。据悉该地块为中铁电气化储备用地,商服用地或为广茂大厦项目建设。参考图如下:

 

2017-033

【2017-033】地块位于光明路西、风彩路北,为居住用地,总面积约为53.54亩。竞拍规则:双限双竞、限售10年。地块紧邻民生地产朝阳首府项目。参考图如下:

2017-034

【2017-034】地块位于阳光大街东、沈庄路北,为居住用地,地块面积不大,仅4.24亩。地块限制地价1100万元/亩。参考图如下:

2017-035

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