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房产市场增速“由快变慢”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房前做好这些准备
再也不会给“坑”了
谈起买房,往往内心的情绪是极其复杂的。有即将有一套属于自己的家的喜悦,但喜悦的同时又有怕房子没选好的担忧。中介跟开发商都是以赚钱为目的,很多坑都等着购房者跳,在买房之前做好哪些准备,才不会被中介和开发商坑呢?
买房的过程可以很容易也可以很繁琐,如果你有几个亿的资产,直接去最繁华的地段买最豪华的房子就搞定了,但显然大部分人都不能那样肆意挥霍,所以你必须做好以下的准备才能买到自己满意的房子。
根据自身情况做好买房预算。不单单是买房,在买任何东西之前首先要做的就是做好预算。买房之前可以做一个大致预算,当看的房子价格超出比较多的时候,就直接看下一套,不要把时间都浪费在惋惜上。
查看自己是否有购房资格。每个地方政府的政策都有些不一样,有些地区是要落户或者需要缴纳一年社保才有资格购房,如果是买第二套房,则需要了解当地是否限购等等。
地段跟户型大小之间要做好取舍。地段好的,离市中心近的价格必然会高,也许只能买个小户型,在偏远一点的地区就能买一个大户型。这一点一定要跟家里人商量好,是选择交通生活便利的市中心买小房子,还是在偏远地区买大房子,免得日后因为这个而争吵抱怨,那就有点得不偿失了。
在确定自己有购房资格和做好购房预算之后,就要开始仔细想清楚自身的购房需求,为要买新房还是二手房?买毛坯还是带装修?买新房还是二手房要看你自己的情况来,如果你手头紧,时间多,不着急入住的话可以选择新房,新房的首付是比二手房要低的,但是交房时间晚。至于毛坯还是带装修,如果你要长期住,将来换房几率小,那就最好买毛坯房,根据自己的喜好来进行装修。
在明确自己的需求跟目标之后,买房就会容易很多,现在离买房就只有一步之遥了,现在就需要去看房。看房一般都会要找中介,或者跟楼盘销售人员沟通,这时候如果你是一点房产知识都不懂的小白的话,必然会给坑,所以去看房之前一定要补习一下基本的房产知识,如交哪些税、税费分别是多少、产权年限等等,房屋的使用面积、建筑面积和公摊面积一定要学会分清楚。
买房是一件大事,所以买之前一定要做好充足的准备。
责任编辑: fushiyu
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