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新楼盘怎么选，哪个位置比较好?
保定拼团购房213群（52）
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买房到底要选择现房还是期房呢?
买房可以算得上是一件大事了，很多人辛辛苦苦的工作就是为了买房子，所以现在的房地产市场可以说是很火热的，很多房价都是只高不跌的，但是很多人在买房子的时候缺少经验，入住之后才知道自己亏了。
所以大家在买房子之前一定要对房市有一定的了解。我们大家所购买的房子是分为期房和现房的，这两种类型的房子优势还是比较明显的。很多人都不知道到底该如何选择。其实期房就是现在还没有建成的，只能简单的看看模型，而现房是已经建好了，付了钱之后就可以立刻入住的。
这两种房子的区别自然就是价格的不同了，期房的价格比现房要便宜很多，所以很多人也是看中了这一点，才选择期房的。开发商为什么要把期房卖得这么便宜呢?主要是为了让他的资金快速的回笼，快速的回收资金，可以说是为了减少他的压力吧，所以这种局面似乎是双赢的。
如果购买的是现房，我们可以清楚的知道小区周边的设施和环境，可以实地的参观，可以很好的感受一下，而期房只能根据沙盘或图纸来进行选择。期房的一大缺点就是你看沙盘上面小区的绿化和环境是非常好的，但是入住之后才觉得原来有这么多的缺点，小区实际建成的样子可能达不到我们理想的那个样子。
而且如果中途遇到了一些困难，开发商可能会把图纸进行修改一些，或者是开发商没有按照图纸来建造房子，这些因素都是不可控的，一旦发现这种，那我们就只能认栽了。而且房子在建造的时候是需要很长时间的，通常需要一两年或者是更久。中间还会有很多的手续，这些都是期房的缺点，而现房只要拿到钥匙就可以入住。
所以大家如果为了便宜而选择期房的话，那么就处于一种被动的状态了，承担的风险也更大一些。如果不在意便宜的这部分钱，那么大家最好还是选择现房比较靠谱一些，入住也比较安心，而且不需要等太长的时间。
下面小编为你推荐几个区域不错的项目：
1、民生和院
位于朝阳大街与北三环交口北行4公里路东行2公里处，（目前开发公司已完成道路的修建，完成后可直通朝阳大街）。身处北部低碳新城核心腹地。
2、悦澜湾孔雀城
涿州孔雀城悦澜湾位于涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，交通便利。项目附近，醇熟的区域配套，满足各类消费、生活需求。
责任编辑： fushiyu
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