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部分银行首套房房贷利率上浮10% 刚需人群受影响下一篇
安徽商品房市场小幅回升网上曾有这样一个问题:如果时光倒回到10年前,你会干什么?有人回答:砸锅卖铁也要在北京买一套房子。这是房产造富效应下,人们内心的真实写照。
因为一套房,同样起点的两个人在财富上迅速拉开差距,有房的人一骑绝尘,没房的人苦苦追赶。这样强烈的对比下,房产已经成为这个时代国人最大的焦虑。没房的想买房,有房的想换房,还有不少投机客想在楼市上大赚一笔。于是在楼市限购的情况下,他们动用一切可能的漏洞去买房,有些人甚至不惜利用婚姻关系去冒险。
于是我们看到了这样的奇怪景象:夫妻手拉手到民政局办理离婚手续。
不可否认,一些人利用这样的手段,赚得盆满钵满,成为了众人效仿的“榜样”,但也有一些人落得凄凉的下场,最令人唏嘘的是不少假离婚最后弄假成真,当事人不得不面对人财两空的悲剧。
办个假离婚,相当于增加10年收入
据报道,房地产有关人士认为,近年来一线城市房价大幅上涨,通过“假离婚”的方式规避限购政策、获得首付和利率优惠,成为一些家庭的选择。
记者从北京市民政局了解到,2014年至2016年,三年的结婚数保持平稳,均在17万对左右。然而,在结婚人数大体平稳的情况下,离婚人数却逐年递增,2016年达到97600对,比2014年上涨73%。同时,2016年北京复婚数为22607对,比2014年上涨131%。
一位房地产中介给记者算了一笔账,如果按照2016年10月之前的政策,同样是300万元贷款,首套住房最低为85折利率,二套住房为基准利率的1.1倍计算,在30年等额本息还清的情况下,前者支付的利息约为226万元,后者约为306万元,多出80万元。统计数据显示,2016年度北京职工年均工资为85038元,也就是说,一次“假离婚”,单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”
假离婚弄假成真,男子人财两空
巨大利益诱惑下,假离婚买房似乎是一个“聪明”的选择。不过经济学有个常识,收益是和风险成正比的,假离婚高收益的另一面是高风险。每经小编(微信号:nbdnews)以“假结婚”为关键词在中国裁判文书网搜索发现,与之相关的诉讼裁定达到3839个。
责任编辑: tingting
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