农村房屋向城市住宅看齐，农村房屋或可用于抵押和买卖

发布时间： 2017-04-23 08:32:59

来源：今日头条

分类：政策法规

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一直以来，农村的房屋和城市房屋的市场价值是不对等的，不仅如此，和城市房屋相比，农村房屋也在无形中缺少了很多功能，比如，农村房屋无法进行跨界买卖。再比如，城市住宅可以用于贷款抵押，而农村房屋不行。如今这些政策规定都在慢慢改变，国家也逐渐将政策放宽，如今农村房屋正在向城市住宅看齐。

过去农村的房子是没有房产证的，只有一本宅基地证书，随着土地确权工作的开展，很多农民已经拿到了自家的房屋产权证，如今农村的房屋和城市住宅一样，都有房屋产权证明，很多农户认为，有没有这一本房产证不打紧，虽然证书看似并不重要，实际上，日后它将牵扯到农民的切身利益。

随着土地确权工作的进行，越来越多的农户都对自家的土地和宅基地进行了确权，明确了土地和宅基地的使用权之后，国家就会给农民发放房产证和土地确权证，日后当农户的宅基地面临拆迁问题时，拆迁款补偿款具体能拿多少，就全靠这本房产证了，如果农民拿不出房产证，那么他所获得的拆迁补偿款也将大打折扣，这将是一个不小的损失，所以农民朋友应该积极参与和配合土地确权工作。

虽然农村的房屋和城市的房屋没多大区别，甚至农村的房屋面积更大，更宽敞，但是过去农村的房屋却比不上城市的房屋，为啥?因为不能买卖，不能擅自交易，更不能用于抵押贷款，可如今这项政策也在逐渐放宽，国家在试点地区推行了农村房屋入市交易的政策，今后这项政策将从全国范围内推行开来。如今农民的房子和城里的房子一样，都有房产证了，而房屋抵押贷款和房屋入市买卖的政策已经在部分试点地区推行，照这个形势来看，今后农村的房屋将向着城市房屋看齐，农村房子和城市住宅之间的差距将逐渐缩小。

责任编辑： xiaomage

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