房源供过于求兰州房屋租赁市场遇冷

发布时间： 2017-04-22 13:27:54

来源：丝路明珠网

分类：国内动态

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家住城关区西关十字的张先生，今年1月就将一套90平方米的房屋出租信息放在某网站上，然而时间已经过去3个多月了，房子至今还未租出去。最近几天，张先生又将每月的租金从最初的2800元降至1800元，虽然接到了几个打电话询问的客户，但一直没有人上门看房。据了解，自春节过后的2月至今，受大环境影响，我市房屋租赁市场整体行情较为平淡，再加上春节过后，很多建筑工地没能开工，房屋租赁市场的季节性回落，兰州的租房市场遭遇了“寒流”。

房屋租赁需求减少

“房子空着，租不出去，这就意味着一个月要损失两三千元。”张先生说，一想到房子他就十分焦虑。

张先生的这种情况并不是个例。连日来，从我市多个房屋中介机构了解到的情况是，目前我市租房市场非常冷清，房源增速较快，而租房者数量明显减少。一中介机构的业务经理说，从去年下半年开始，我市租房市场成交率就一直在下滑。“以前，我手上的房源基本上每月可以租出去五六套，现在一个月才租出去一两套。”

房源供过于求是主因

“从去年下半年开始，租客就比较少，房屋闲置率较高，现在房源是越积越多，但是租房的刚需却一直在减少。”巨信房屋七里河店的谢经理说，近两年，随着人们生活水平的提高，原本住在市中心的人逐渐购置新房子，老房子就用于出租，用于出租的房源不断增长，房屋租赁市场出现了供大于求的局面。“从目前掌握的房源情况来看，相对春节前增长了40%—60%。”另外，涨幅较大的房租让很多进城务工人员无法承受，即进城务工，工地提供的住宿再差也会居住;二手房市场成交冷淡，一些房子变售为租导致房源增加。

房屋租赁市场不景气，房东们纷纷主动降价。正在敦煌路上一家房屋中介出租房屋的周女士说，她将位于火星街某小区的一套70平方米的房子委托房屋中介出租，但三四个月过去了一直没能租出去。

不过走访中记者也注意到，一种新型租房群体正在崛起，他们甚至对毛坯房也不拒绝，关注的只有两点，一是面积足够大，二是物流足够便利。这就是以经营网店、微商乃至美食外卖的新兴商业主体。

责任编辑： xiaomage

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